売戸建住宅 さいたま市桜区 栄和１丁目 (南与野駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩25分
[バス利用可] バス18分 大泉院通り 停歩13分
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和１丁目
築年月 1997年4月(築29年2ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 102.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９２．７４㎡の居室空間、自然のぬくもりを感じる砂壁の和室があり、更にレトロで風流な雰囲気を演出してくれる縁側は、室内と屋外を繋ぐゆとりのスペースでなごめます。
  • １Ｆ和室
  • ダイニング
  • ＩＨクッキングヒーター
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ洋室　西
  • ２Ｆ洋室　東
  • グルニエ
  • ２台分※１台は車種要確認

    アピールポイント

    広々とした延床面積９２．７４㎡の居室空間、更に四季の移ろいを肌で感じられる縁側は、室内と屋外を繋ぐゆとりのスペースでなごめます。また見えない場所に収納スペースを確保できるグルニエ付で、その上炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様は、スマートでらくちんなライフスタイルが魅力。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。二階には板の間がある旅館のような和室があります。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス18分 大泉院通り 停歩13分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　全居室エアコン　クローゼット　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　グルニエ　上水道　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 駐車スペース２台分あります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 12.5） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 102.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年4月(築29年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.3m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988674906 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/07 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス南与野店　テックス(株)

    交通：
    ＪＲ埼京線／南与野　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目１２１７－１１　
    TEL：
    048-852-7800
    FAX：
    048-852-7866
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１９９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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